由出演过电影《数羊记》系列，以及音乐剧《网球王子》、《飙速宅男》、《银河铁道999 GALAXY OPERA》等的染谷俊之主演的悬疑恐怖电影。叙述作业精干，但不擅与人往来的富山良平，以晋升为关键搬到东京寓居。在房产中介冈崎的介绍下前往某公寓看房，在房间内发现一副名为“黑蝶”的画。因为冈崎的强烈推荐，再加上富山比较介意住在同一幢公寓的奥秘美人佐伯美緒，所以决议入住，但这幢公寓却隐藏着一个不为人知的隐秘……太差劲了，悬疑惊悚两不沾。