施家古宅始建于宋朝，明清时期又经屡次翻建，传说此宅宝藏古董无价之宝，但怪异之事频生，女导游在古宅被奸杀后尸身奥秘失踪，蟒蛇、老鼠、青蛙接连不断冒出，房间和浴室里常常有血水外渗，宅内阴风阵阵，魅影幢幢。施宅主人施晋江携女儿一家回老宅休假祭祖，迎候他们的却是一场更恐惧的噩梦……